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44 Beziehungen: Abzinsung und Aufzinsung, Andreas Löffler, APV-Ansatz, Barwert, Capital Asset Pricing Model, Cashflow, Eigenfinanzierung, Einkommensteuer, Endwert, Entity-Methode, Equity-Methode, Ertragswert, Ertragswertverfahren, Ewige Rente, Finanzmathematik, FTE-Ansatz, Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung, Gordon-Growth-Modell, Immobilie, Institut der Wirtschaftsprüfer, International Valuation Standards Committee, Investitionsrechnung, Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Kapitalkosten, Kapitalwert, Körperschaftsteuer, Long Term Asset Value, Manipulation, Marktwert, Marktwert (Immobilie), Nettomethode, Overrent, Prognose, Tax Shield, TCF-Ansatz, Term and Reversion, Underrent, Unternehmensbewertung, Unternehmensplanung, Weighted Average Cost of Capital, Wertermittlung, Wertermittlungsverordnung, Zahlungsstrom, Zirkularitätsproblem.
Abzinsung und Aufzinsung
Abzinsung zur Ermittlung des Kapitalwerts (Beispielhafte Übersicht) Jährliche Abzinsung mit Abzinsungsfaktoren als Diagramm Die Abzinsung (auch Diskontierung, engl. discounting; oft auch Abdiskontierung genannt) ist eine Rechenoperation aus der Finanzmathematik.
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Andreas Löffler
Andreas Löffler (* 5. Oktober 1964 in Szeged, Ungarn), eigentlich András Gábor Löffler, ist deutscher Professor für Bank- und Finanzwirtschaft an der Freien Universität Berlin.
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APV-Ansatz
Der APV-Ansatz bzw.
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Barwert
Der Barwert, auch Gegenwartswert genannt (present value), ist ein Begriff aus der Finanzmathematik.
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Capital Asset Pricing Model
Das Kapitalgutpreismodell oder Preismodell für Kapitalgüter, englisch Capital Asset Pricing Model (CAPM) ist in der Kapitalmarkttheorie ein Gleichgewichtsmodell, das unter (sehr restriktiven) Annahmen die Preisbildung risikobehafteter Finanzinstrumente und Finanzprodukte erklärt und wichtige Erkenntnisse über die Beziehung von erwarteter Rendite und Finanzrisiko von Wertpapieren ermöglicht.
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Cashflow
Unter einem Cashflow (von, Zahlungsstrom, Geldfluss, Kassenzufluss oder Einzahlungsüberschuss) versteht man in der Wirtschaft eine betriebswirtschaftliche Kennzahl, bei der Einzahlungen und Auszahlungen innerhalb eines bestimmten Zeitraums einander gegenübergestellt (saldiert) werden und dadurch Aussagen zur Innenfinanzierung oder Liquidität eines Wirtschaftssubjektes ermöglichen.
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Eigenfinanzierung
Finanzierungsformen: Hauptarten der Finanzierung: Einordnung Eigenfinanzierung bezeichnet in der Betriebswirtschaftslehre Finanzierungsmaßnahmen im Rahmen der Unternehmensfinanzierung, bei denen einem Unternehmen zusätzliches Eigenkapital zur Verfügung gestellt wird.
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Einkommensteuer
Die Einkommensteuer ist eine Steuer, die auf das Einkommen natürlicher Personen erhoben wird.
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Endwert
Der Endwert ist ein Begriff aus der Finanzwirtschaft.
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Entity-Methode
Die Entity-Methode ist eine Form der Discounted Cash-Flow-Methode zur Unternehmensbewertung.
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Equity-Methode
Die Equity-Methode ist ein Rechnungslegungsverfahren zur Bilanzierung von Anteilen an und Geschäftsbeziehungen zu assoziierten Unternehmen und Joint-Ventures im Einzel- und Konzernabschluss.
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Ertragswert
Der Ertragswert ist eine betriebswirtschaftliche Kennzahl, die in der Unternehmensbewertung, bei Immobilien, bei Investitionen und bei Mobilien durch Kapitalisierung des erwirtschafteten oder zukünftigen Ertrags als Gegenwartswert errechnet wird.
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Ertragswertverfahren
Das Ertragswertverfahren dient der Ermittlung des Ertragswertes von Renditeobjekten durch Kapitalisierung der Reinerträge, die mit diesen Objekten dauerhaft erwirtschaftet werden (Ertragswert.
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Ewige Rente
Ewige Rente von 1777, heraus-gegeben von Joseph Micault d'Harvelay als Wächter des königlichen französischen Finanzministeriums Eine ewige Rente (auch Perpetuität) ist eine Rente, die aus dem Zinsertrag einer festverzinslichen Geldanlage gezahlt werden kann, ohne dass sich die Höhe des angelegten Kapitals ändert.
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Finanzmathematik
Die Finanzmathematik ist eine Disziplin der angewandten Mathematik, die sich mit Themen aus dem Bereich von Finanzdienstleistern, wie etwa Banken oder Versicherungen, beschäftigt.
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FTE-Ansatz
Der Flow-To-Equity-Ansatz gehört zu den Discounted-Cash-Flow-Verfahren der Unternehmensbewertung.
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Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung
Die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) wurde 1993 von 27 Mitgliedern gegründet.
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Gordon-Growth-Modell
Das Gordon-Growth-Modell (auch Dividendenwachstumsmodell oder Dividendendiskontierungsmodell) ist ein nach Myron J. Gordon benanntes Finanzmodell zur Berechnung des Wertes einer Investition unter der Annahme eines gleichbleibenden Wachstums der Dividenden.
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Immobilie
Eine Immobilie (‚unbeweglich‘; ähnlich Liegenschaft), in der Rechts- und Wirtschaftssprache „unbewegliches Sachgut“ genannt, ist ein Grundstück, grundstücksgleiches Recht oder ein Bauwerk (Wohnimmobilie oder Gewerbeimmobilie).
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Institut der Wirtschaftsprüfer
Logo Das Institut der Wirtschaftsprüfer in Deutschland e. V. (IDW) mit Sitz in Düsseldorf ist ein eingetragener Verein, der die Arbeit der Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften fördert und unterstützt, Aus- und Fortbildung anbietet sowie die Interessen des Berufsstands der Wirtschaftsprüfer vertritt.
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International Valuation Standards Committee
Die zentrale Aufgabe des International Valuation Standards Council (IVSC) ist die Entwicklung und Veröffentlichung von international anerkannten Bewertungsstandards und die Formulierung von Verfahrensanweisungen bei der Durchführung von Bewertungen von Vermögensgegenständen jeglicher Art für Zwecke der Rechnungslegung.
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Investitionsrechnung
Abzinsung (Beispielhafte Übersicht) Die Investitionsrechnung umfasst alle Verfahren, die eine rationale Beurteilung der rechenbaren Aspekte einer Investition ermöglichen.
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Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer
Die Kammer der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer (KSW) ist in Österreich die gesetzliche Interessenvertretung der Steuerberater und Wirtschaftsprüfer.
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Kapitalkosten
Kapitalkosten sind in der Betriebswirtschaftslehre Kosten, die einem Unternehmen dadurch entstehen, dass es für Investitionen Eigenkapital einsetzt oder sich Fremdkapital für sie beschafft.
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Kapitalwert
Der Kapitalwert (NPV; auch Nettobarwert) ist eine betriebswirtschaftliche Kennzahl der dynamischen Investitionsrechnung.
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Körperschaftsteuer
Die Körperschaftsteuer ist.
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Long Term Asset Value
Das Long Term Asset Value-Verfahren, kurz LTAV-Verfahren, ist ein Verfahren zur Schiffsbewertung.
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Manipulation
Der Begriff Manipulation (latein. Zusammensetzung aus manus ‚Hand‘ und plere ‚füllen‘; wörtlich ‚eine Handvoll (haben), etwas in der Hand haben‘, übertragen: Handgriff, Kunstgriff) bedeutet im eigentlichen Sinne „Handhabung“ und wird in der Technik auch so verwendet.
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Marktwert
Marktwert ist der Wert, der einem Wirtschaftsobjekt auf einem Markt durch den Marktpreis von den Marktteilnehmern beigemessen wird.
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Marktwert (Immobilie)
Der Marktwert ist der aktuelle Wert von Immobilien auf dem Immobilienmarkt.
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Nettomethode
Die Nettomethode, auch Equitymethode, bezeichnet in der Finanzwirtschaft eine Form der Discounted Cash-Flow-Methode zur Unternehmensbewertung.
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Overrent
Mit Overrent bezeichnet man den Teil der Miete, der über den ortsüblichen Mietsätzen liegt.
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Prognose
Die Prognose (‚Vorwissen‘ oder ‚Voraus-Kenntnis‘), deutsch Vorhersage oder Voraussage, selten auch Prädiktion (‚voraussagen‘), ist eine Aussage über Ereignisse, Umweltzustände oder Entwicklungen in der Zukunft.
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Tax Shield
Der Tax-Shield (englisch, auf deutsch: Steuerschild) bezeichnet in der Finanzwirtschaft den Wert, den Fremdkapitalzinsen, Schulden oder Verlustvorträge zum Unternehmenswert beitragen.
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TCF-Ansatz
Der Total Cash Flow Ansatz gehört zu den Discounted-Cash-Flow-Verfahren der Unternehmensbewertung.
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Term and Reversion
Term & Reversion ist eine Variante eines internationalen Wertermittlungsverfahren (so genannte "Income Approach") zur Bewertung von Immobilien.
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Underrent
Mit Underrent bezeichnet man den Teil der Miete, der unter den ortsüblichen Mietsätzen liegt.
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Unternehmensbewertung
Unternehmensbewertung ist in der Betriebswirtschaftslehre und im Corporate Finance die Bewertung von ganzen Unternehmen oder von Anteilen an Unternehmen.
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Unternehmensplanung
Die Unternehmensplanung ist der Vorgang der Planung in Wirtschaftsbetrieben, wobei unter Planung die gedankliche Vorwegnahme und Gestaltung zukünftiger Strukturen, Prozesse und Ereignisse verstanden wird.
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Weighted Average Cost of Capital
Gewichtete durchschnittliche Kapitalkosten (Abkürzung WACC von englisch Weighted Average Cost of Capital) bezeichnet erstens einen Ansatz der Unternehmensbewertung, der mit gewichteten durchschnittlichen Kapitalkosten arbeitet, und zweitens eine Methode zur Bestimmung der Mindestrendite von Investitionsprojekten.
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Wertermittlung
Als Wertermittlung bezeichnet man den Vorgang und das Ergebnis der Ermittlung von Werten wie dem Marktwert, Entscheidungswert, Informationswert, Sachwert, Verkehrswert, Unternehmenswert oder Zeitwert von einzelnen Vermögensgegenständen oder Sachgesamtheiten durch geeignete Schätzungsverfahren.
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Wertermittlungsverordnung
Die Wertermittlungsverordnung (WertV) regelte in Deutschland allgemeine Grundsätze für die Ermittlung von Verkehrswerten bei Immobilien.
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Zahlungsstrom
Zahlungsstrom ist in der Wirtschaft eine Stromgröße, die Zahlungsvorgänge zwischen Zahlungspflichtigen und Zahlungsempfängern beschreibt.
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Zirkularitätsproblem
Das Zirkularitätsproblem bedeutet, dass bei der Unternehmensbewertung einzelne Parameter wie der Verschuldungsgrad vom gesuchten Bewertungsergebnis abhängen.
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Leitet hier um:
Abgezinster Zahlungsstrom, Discounted Cash Flow, Discounted Cashflow, Diskontierter Cash-Flow.
